İçerenköy Carrefoursa’nın arsasına 1402 konut yapılacak

Uzun bir süreden bu yana nasıl bir proje geliştirileceği merakla beklenen İçerenköy’deki Carrefoursa’nın arsasına Kozyatağı İnşaat Proje, dev bir proje geliştirmek üzere harekete geçti.

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Kozyatağı İnşaat Proje, İstanbul Ataşehir İlçesi, İçerenköy Mahallesi, 3396 ada, 4 parselde kayıtlı olan 145 bin 919 metrekarelik arsa üzerine 447 bin 721 metrekarelik inşaat alanına sahip olan Kozyatağı Karma Toplu Konut Projesi’ni inşa ediyor.

Proje, 2027’nin sonunda iskana hazır hale getirilirken toplam inşaat maliyeti 6 milyar 178 milyon 563 bin 48 TL olarak hesaplandı. Proje alanı imar durum planında MİA (Merkezi İş Alanı)’nda kalıyor.

10 blokta yükselecek

Proje kapsamında A, B, C, D, E, F, G, H, I ve J bloklar olmak üzere toplam 10 blokta 1402 konut ve 389 ticari alan inşa edilecek. Sitede 438 adet 1+1, 660 adet 2+1, 195 adet 3+1, 105 adet 4+1, 2 adet 5+1ve 2 adet 5+2 bulunacak. Bloklar 7 bodrum katı, zemin katı, 18 ve 19 normal kata ilaveten çatı piyesinden oluşacak. Proje alanı, düz bir topoğrafyaya sahip olduğu için mevcut saha kotları +70.0 metre ila +74.0 metre arasında değişecek. Projenin gerçekleştirileceği parselde halen City’s İstanbul AVM ve Bauhaus Kozyatağı hizmet sunmaya devam ediyor.

Proje konusu konut ve ticari alanları içeren karma bir proje olup, çevresi de yerleşim alanları ile çevrili bulunuyor. Proje alanı bitişiğinde konutlar ve siteler yer alıyor. Proje alanına en yakın yerleşim yeri 47 metre kuzeydoğusunda yer alan İstanbul Marriott Hotel Asia olarak öne çıkıyor. Proje alanına 250 metre mesafede Kozyatağı Veteriner Sümko Sitesi, 600 metre mesafede Acıbadem Kozyatağı Hastanesi ve 575 metre mesafede Cemal Diler İlkokulu ve proje alanına 96 metre mesafede yer alıyor.
Proje alanı, D100 karayolunun kuzeyinde, Kozyatağı O-2 bağlantı otoyolunun doğusunda yer alıyor. Kuzey cephesi Kayışdağı Caddesi tarafından, Doğu Cephesi İçerenköy Hali tarafından sınırlanıyor.

Projenin inşaat aşamasında 1600 personelin çalışması planlanıyor.

Projenin işletme aşamasında ise güvenlik, temizlik, ortak alandaki benzeri hizmetler için 50 personel çalışacağı ve konutlarda yaşam başladıktan sonra; 1402 adet dairede ortalama 4206 kişi yaşayacağı, 389 adet ticari alanda ortalama 1945 kişi bulunacağı öngörülüyor. Buna göre işletme aşamasında proje alanında 6201 kişinin yaşayacağı varsayılıyor.

Proje alanının tamamı İstanbul Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret A.Ş.’ye ait olup, Kozyatağı İnşaat Proje Yatırımları A.Ş. söz konusu proje kapsamında ana müteahhit olarak çalışacak.

Emlaknews.com.tr