‘İnşaatçılar banka gibi çalışıyor’

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı ve EYG Gayrimenkul Geliştirme İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, son dönemde artan senetli ev satışlarının riskine dikkat çekerek sektörün bankacılık yapmaya başladığını söyledi.

‘Kredili satış azaldı,taksit çoğaldı’

Konut sektörünün büyümeye devam etmesini olumlu bir gelişme olarak değerlendiren Çelik, buna karşılık adeta banka gibi çalışan inşaatçıların sektördeki tüm riski üstlendiğini kaydetti. Kredili satışların iyice azaldığını, senetli satışların çoğaldığını belirten Çelik, gelişmiş ülkelerde kredi riskini alanın banka, satma riskini üstlenenin ise firma olduğunu anlattı. Türkiye’de konut kredileri yüzde 1’in üzerine çıkmaya başlayınca konut alıcısının taksitli modele yöneldiğini belirten Çelik,  şirketlerin senetle sattıkları konutları tamamlamak için bu kez ticari kredi almak zorunda kaldığını vurguladı.

‘Alıcının riskini bankalar üstlensin’

Sektörün bir yandan satma riskini bir yandan da taksit riskini üstlendiğini belirten Çelik, “Bankalar da sadece bu inşaat firmalarının riskini alıyor.  Bütün risk firmaların üstünde. Oysa bankacılık sisteminde risk ne kadar dağılırsa kredi o kadar kaliteli olur” dedi. Taksit sistemine artık son vermek gerektiğini de vurgulayan Ömer Faruk Çelik, bankacılık sisteminin bireysel konut alıcısının riskini alarak, sektörü bu riskten çıkarması gerektiğini söyledi. Çelik, konut kredi faizlerinde devlet bankalarının da elini taşın altına sokması gerektiğini sözlerine ekledi.