İstanbul Avrupalı yatırımcıdan en çok ilgi gören 14. pazar

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Urban Land Institute (ULI) ve PwC’nin Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2016 Raporu’nun sonuçları açıklandı. Uluslararası yatırımcıların Avrupa gayrimenkul sektörü yatırım kararlarına ışık tutmayı amaçlayan raporun ‘En İyi Yatırım Pazarları’ listesine göre, uluslararası gayrimenkul yatırımcısının en çok tercih ettiği Avrupa şehirleri arasında 2015’te 20‘nci sırada yer alan İstanbul, bu yıl 14‘üncü sıraya yükseldi. 2016 yılında Avrupa’da en çok yatırım çekmesi beklenen ilk beş şehir ise sırasıyla Berlin, Hamburg, Dublin, Madrid ve Kopenhag oldu.

Günümüzde yatırımcıların ülkelerden çok şehir ve varlıklara odaklandığını ortaya koyan araştırmaya göre, sağlık, otel, öğrenci konutları ve veri merkezleri gibi alternatif, operasyonel sektörlere yönelik ilgi de artıyor. Buna göre, geçen yıl yüzde 28 olan alternatif sektörlere yatırım yapabileceğini söyleyen katılımcıların bu yıl yüzde 41’e yükseldi. Öte yandan cadde perakendeciliği ve lojistik sektörlerinin de 2016 yılında iyi bir performans sergilemesi bekleniyor.

Gelişme potansiyelinde İstanbul 7’nci

PwC Türkiye Gayrimenkul Sektörü Lideri Ersun Bayraktaroğlu, raporun bu yıl siyasi belirsizlik nedeniyle yatırımcıların Rusya, Türkiye, Yunanistan ve İskoçya’ya çekimser baktığını ortaya koyduğunu söyledi. Bayraktaroğlu, 2015’te gerçekleşen seçimlere ve coğrafi olarak Türkiye’nin içinde bulunduğu çatışma ortamına rağmen geçen yıla göre İstanbul’un daha iyi sıralama gelmesinin gayrimenkul dinamikleri açısından sorunlardan kurtulmuş bir Türkiye’nin önemli bir tercih merkezi olacağını gösterdiğini ifade etti. İstanbul’un gelişme potansiyeli açısından ilk 10 Avrupa kenti arasında 7. Sırada bulunduğunu belirten Bayraktaroğlu, “Bu da 2008 global krizi öncesi zirvede yer alan Türkiye gayrimenkul pazarının potansiyelini göstermesi açısından umut verici” dedi.

‘Yerel sandığımız son pazar da küreselleşti’

ULI Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Ayşe Hasol Erktin de Emerging Trends Raporu’nun yatırımcılara Avrupa kentlerini karşılaştırmalı olarak aktardığını belirterek “Yerel olduğunu sandığımız son sektör olan gayrimenkulün de küreselleştiğini söyledi. Bunun da Türkiye’de edindiğimiz gayrimenkul deneyimiyle dünyaya açılmamız gerektiğinin somut bir göstergesi olduğunu kaydeden Ertekin, “Avrupalı yatırımcıların bize yöneldiği kadar biz de yurtdışına ulaşabiliriz” diye konuştu.