İstanbul’da ev kiraları ancak böyle düşer!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Nisan ayından itibaren ‘Kadıköy Geçinemiyoruz Platformu’ tarafından düzenli olarak yayınlanan kiralık konut raporu, eylül ayı verilerini açıkladı. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı raporu ve İstanbul’daki kira fiyatlarını değerlendirdi.

Raporun yayınlandığı nisan ayında sahibinden.com sitesinde yer alan tüm kiralık daire ilanlarının fiyat ortalaması 17 bin 381 TL iken, eylül ayı itibariyle yüzde 23 artışla bu oran 21 bin 394 TL’ye ulaştı. Raporda, 6 bin TL’nin altında kiralık daire ilanı kalmaması dikkat çekti.

Rapora göre tam zamanlı çalışan bir asgari ücretlinin maaşının tamamını bir ev için vermeye hazır olsa da Kadıköy’de bir kiralık daire tutamıyor.

8 bin liraya da ‘yok’ gibi…

Eylül ayı raporunun bir diğer çıktısı ise, 8 bin TL altındaki daire sayısının hızla erimeye devam etmesi oldu.

Nisan ayından bugüne toplam kiralık daire sayısı neredeyse iki katına çıkmasına rağmen 8 bin TL altındaki kiralık daire sayısı 135’ten 24’e geriledi.

Konut fiyatlarındaki fahiş artışlarından sadece kiralık daire arayanlar etkilenmiyor. Fiyatlar arttıkça ev sahipleri mevcut kiracılar üzerinde baskıyı her geçen gün artırıyor.

Ev sahipleri yüzde 25 zam sınırlamasına rağmen 3-4 katı bulan zamlar talep ediyor, zammı kabul etmeyen kiracıları farklı gerekçeler ile tahliye etmeye çalışıyor.

Aşa: Bu fiyatla kiracı bulunmaz

Odatv’ye konuşan İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, oluşan fiyatlardan dolayı mülk sahiplerine uyarıda bulunduklarını belirterek, “Bu fiyatlara kiracı bulamayacaklarını kendilerine söylüyoruz. Bu sebeple evler boş kalıyor. Boş kalmaya devam ettikçe de kira fiyatları azalacaktır” dedi.

Kendi tahminlerini de söyleyen Aşa, kira fiyatlarının yılbaşı itibariyle azalışa geçeceğini ifade ederek, “3-4 aydır boş duran daireler var. Bundan dolayı bir fiyat düşüşü yaşanacaktır. Tabi eskisi gibi 2-3 bin bantlarına inmez tekrar ama ortalama yüzde 25 civarında bir düşüş bekliyoruz biz” diye konuştu.

Geçinemiyoruz Platformu adına yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:

“Yaşamı tehdit eder hale gelen kira artışlarına dair milyonlarca yurttaş çözüm beklerken iktidar seçim öncesi para toplamak, oy devşirmek adına halkın yaşadığı bu krizi istismar etme yoluna gitti.

TOKİ eliyle yapılacak sosyal konut projesi geçim sıkıntısı yaşayan milyonlarca asgari ücretli için değildir. Asgari ücretli çalışanların hem kira hem taksit ödeme ihtimali bulunmuyor.
Odatv