Kadıköy‘de ortalama konut fiyatları 987.930 TL

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Konut değeri bakımından Kadıköy; İstanbul‘da Beykoz, Beşiktaş, Bakırköy, ve Sarıyer’in ardından beşinci sırada yer alıyor. Endeksa.com‘un verilerine göre Kadıköy‘de konutların ortalama brüt alanı 135 m2, ortalama birim satış fiyatı 7.326 TL/m2, konut yatırımının geri dönüş süresi 32 yıl. Bölgede 1+1’den 6+2’ye kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. Endeksa verilerine göre ilçede ortalama konut fiyatı 987.930 TL.

Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Kadıköy‘de 1+1‘lerin fiyatı 435.500 TL, brüt alan 65 m2, geri dönüş süresi 26 yıl; 2+1‘ler 639.160 TL, brüt alan 95 m2, geri dönüş süresi 27 yıl; 3+1‘ler 966.060 TL, brüt alan 135 m2, geri dönüş süresi 33 yıl; 4+1‘ler 1.720.240 TL, brüt alan 192 m2, geri dönüş süresi 38 yıl.

Ortalama metrekare kira bedeli 20 TL

Kadıköy‘de kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 130 m2, ortalama birim kira 21 TL/m2. Konut tipine göre dağılımda ortalama değerlerle 1+1‘lerin birim metrekare kirası 24 TL, brüt alan 68 m2; 2+1‘ler 22 TL, brüt alan 90 m2; 3+1‘ler 20 TL, brüt alan 135 m2; 4+1‘ler 21 TL, brüt alan 190m2.

İlçedeki mevcut konut stoğuna bakıldığında 8.913 konutun satılık olduğu görülüyor. Satılık konut stoğunun Kadıköy geneline kıyasla %3.34 oranında olduğu belirtiliyor.