Kadir Has Üniversitesi’nde gayrimenkul devri konusu masaya yatırıldı

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Kadir Has Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nin 17 Şubat ile 20 Şubat tarihleri arasında düzenlediği Türk Medeni Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu’nun Kabulünün 90’ıncı Yılı Sempozyumu’nun dördüncü oturumunda Kadir Has Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Şebnem Akipek Öcal, “Taşınmazlar Üzerindeki Ayni Hakların Devrine İlişkin Taahhüt İşlemlerinin Şekli” başlıklı tebliği sundu. Günümüzde gayrimenkul devriyle ilgili neredeyse tüm işlemlerin mutlaka bir yasaya dayanmadığı halde tapu müdürlüklerinde yapıldığını ve bunun yerine noterlerde yapılmasının daha güvenli ve sağlıklı olacağını anlatan Öcal, tapu müdürlüklerinin esas görevinin bu tip işlemlerin kaydını tutmak olduğunu fakat tapu dairelerinin gayrimenkul devriyle de ilgilendiği için asıl görevlerinin aksadığını belirtti.

‘AB’de de noterle yürütülüyor.’

Noterde oluşan sorunlar yüzünden devletin rücu davası açmadığı tapu müdürünün neredeyse bulunmadığını ve devletin hatrı sayılır miktarda vergi kaybı olduğunu da sözlerine ekleyen Öcal, yurtdışında özellikle Avrupa Birliği üyesi ülkelerde gayrimenkul devir işlemlerinin büyük ölçüde noterle yürütüldüğüne dikkat çekti. Gayrimenkul alım satımlarında noter eşliğinde yapılmasıyla hem yolsuz işlemlerin hem de vergi kayıplarının önüne geçilebileceğini söyleyen Öcal, bunun için Tapu Kanunu ve Tapu Sicil Tüzüğü’nün de söz konusu sisteme uyarlanması ve noterlik sisteminin de elden geçirilmesi gerekliliğinin altını çizdi.