Kartal Esentepe Arsası’na Yıldızlar’dan 1.1 milyarlık teklif

Bu yıl içinde İstanbul Ayazağa, İstanbul Beşiktaş gibi önemli ihaleleri tamamlayan şirket, şimdi de Kartal arazisi için ihale sürecini tamamladı.

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Emlak Konut GYO tarafından düzenlenen Kartal Esentepe 1. Etap arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin kazanan tarafı Yıldızlar İnşaat oldu. İhalenin ilk oturumu 30 Haziran’da yapılmış, Yıldızlar İnşaat ve Dağ Mühendislik teklif vermişti. 9 Temmuz’da düzenlenen ikinci oturumda ise isteklilerin yazılı ve nihai teklifleri alındı.

Yıldızlar atak davrandı

En yüksek teklif satış toplam geliri 1 milyar 150 milyon lira üzerinden arsa payı 403 milyon 650 bin lira (yüzde 35.10) ile Yıldızlar İnşaat tarafından verildi. Dağ Mühendislik ise 1 milyar 85 milyon lira satış toplam geliri üzerinden 379 milyon 750 bin lira (yüzde 35) arsa payı teklif etti. Teklifler değerlendirme aşamasında bulunuyor.

Karma proje yapılacak

Kartal Esentepe Mahallesi’nde bulunan üç parsel arsa 12710 ada 1 parsel, 12713 ada 1 parsel ve 12714 ada 1 parsellerden oluşuyor. Parsellerin tamamı ticaret +konut imarına sahip bulunuyor. Söz konusu arsa toplam 38 bin 334 metrekare büyüklüğe sahip. Emsalin 1.80 olduğu arsada toplam inşaat alanı ise 69 bin 1 metrekare olarak belirlendi. Alanda karma proje yapmak mümkün olabilecek.

Plan notlarına göre alanda yapılaşma izni Yençok: Zemin + 7 kat (Z+7 Kat) olarak sınırlandırıldı. Burada emsale esas inşaat alanının % 40’ına kadar alan ticaret olarak kullanılabilecek. Ticari birimler bir yapıya bağlı veya bağımsız olarak yapılabilecek. Konutun yanı sıra iş merkezi, alışveriş merkezi, yönetim merkezi, otel, motel, rezidans, konaklama tesisleri, sinema, tiyatro, müze vb. kültürel tesis alanları, ticaret, ofis, büro, lokanta, gazino, çarşı çok katlı mağazalar, banka ve finans kurumları için ticari evsafta yapılaşmaya izin verilecek. Bu işlevler bir arada kullanılabileceği gibi, ayrı bloklar şeklinde de projelendirilebilecek.