Kartal’daki boş fabrika binalarına özel okullar talip oluyor

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Kartal’da yaşanan kentsel dönüşümde fabrikalar şehir dışına taşınırken geride kalan binalara özel okullardan yoğun ilgi görmeye başladı. Yirmiden fazla fabrika binası okula dönüşürken, diğer binaları kiralamak ve yeni sezon hazırlıklarına erken başlamak isteyen okullar sıraya girdi. Binalar yeni dönemde eğitime hizmet verecek.

Atıl kalmasın

Gayrimenkulde 200 milyar dolarlık bir hacim oluşturulması hedeflenen Kartal bölgesindeki kentsel dönüşüm çalışmaları tüm hızıyla devam ediyor. 300’den fazla projenin dönüşümden geçtiği bölgede şehir merkezinde bulunan fabrikalar, şehir dışına taşınırken fabrikalardan kalan binalara yoğun bir talep var.

Başta özel okullar olmak üzere AVM ve özel hastanelerin son bir yılda Kartal’daki 2 bin metrekare ve üzeri binalara olan talebi %65 arttırdığını belirten Gayrimenkul Danışmanı Gamze Özlü, gelen bu talep yoğunluğunun boşalan fabrika binalarının ticari imar açısından okul, AVM veya hastanelere dönüştürülmesinde önemli rol oynadığını söyledi.

Ticari imarlı bölgelerde konut yapılamadığını, bu nedenle boşalan fabrikaları özel okul, AVM veya özel hastanelere dönüştürülmesinin mümkün olduğunu ifade eden Gamze Özlü, şuana kadar bölgede 20’den fazla fabrika binasının okula dönüştüğü ve diğer binaları kiralamak için yeni sezon hazırlıklarına erken başlamak isteyen okulların adeta sıraya girdiğini belirtti.

Aylık kirası 300 bin TL’ye kadar çıkıyor

Şehir dışına taşınan fabrikaların bıraktığı ve atıl durumda olan binaların aylık kirasının 80 bin TL’den başladığını belirten Gamze Özlü, rakamın 300 bin TL’ye kadar çıktığını söyledi. Özlü şöyle konuştu:

“Kartal-Pendik bölgesindeki çoğu plastik, boya ve çeşitli sanayi ürünlerinin imal edildiği fabrikalar, başlatılan kentsel dönüşüm çalışmaları ardından, şehir dışındaki daha modern ve teknik donanıma sahip binalara taşındı. Fabrikalar şehir dışına taşınırken onlardan kalan boş binalara AVM ve özel okullardan talepler geldi. Ancak son aylarda özel okulların yoğun bir şekilde bölgeye rağbeti söz konusu.”

Boş fabrika binaları kullanılıyor

Gelen taleplerin yüzde 65’inin Kartal’da fabrika binası arayan özel okullardan oluştuğuna dikkat çeken Özlü, “Okullar ticari imarlı binalarda hizmet verebildiği için boşalan fabrikaları kullanabiliyorlar. Genelde okullar özellikle 2 bin metrekare ve bahçeli olan binaları tercih ediyor. Bu nedenle artık Kartal’da boşalan fabrika binaları eğitimde kullanılacak. Atıl durumda kalmasındansa yeniden değerlendirilmesi ülke ekonomisine katkı sağlaması açısından da oldukça önemli” diyerek sözlerini noktaladı.