Kentsel dönüşüm Etiler ve Levent’in değerine değer katacak

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Keller Williams Platin’in uzman danışmanı Fatoş Altıntaş, Etiler, Akatlar ve Rumeli Hisarüstü’de kentsel dönüşümle yenilenmesi beklenen yaklaşık 32 bin metrekarelik alandaki yeni metrekare fiyatlarının 5 bin 200 dolardan başladığını söyledi. İstanbul’un gözde semtlerinden olan Etiler ve Levent’te kentsel dönüşümün hız kazandığını anlatan Fatoş Altıntaş, özellikle şehir merkezinde yeni projeler geliştirmek isteyen inşaat firmalarının 40-50 yıllık sitelerle ilgilenmeye başladığını anlattı. İstanbul’da konut fiyatları hızla artarken şehrin merkezinde yeni konut üretmenin, şehir dışında sıfırdan bir proje geliştirmekten daha karlı ve daha prestijli olarak göründüğüne işaret eden Altıntaş , bu pastadan pay almak isteyen yatırımcıların birbirleriyle yarıştığını söyledi.

Yabancı fonlar da yarışta

Yabancı fonların da bu yarışa dahil olduğuna dikkat çeken Altıntaş, 1960’lı yıllarda inşa edilen Petrol Sitesi’nin Katarlı QT Holding ile el sıkıştığını ve sitenin yerine 250 milyon dolar yatırımla çarşı, ticari alan ve sağlık merkezi yapılmasının gündeme geldiğini dile getirdi. Belediye Sitesi’nin müstakil evlerin bulunduğu adada kentsel dönüşüm çalışmalarının başladığını anlatan Altıntaş, Tepecik Yolu’nda bulunan Sadabat Evleri’nde de çalışmaların sürdüğünü kaydetti.

Metrekare kira fiyatları 75 dolardan başlıyor

Özellikle 80’li yıllardan sonra eğlence hayatının önemli merkezlerinden biri olan Etiler’de lüks restoranların, şık dükkanların ve mağazaların açılmasıyla gayrimenkul fiyatlarında ciddi bir artış yaşandığına dikkat çeken Fatoş Altıntaş, Nisbetiye Caddesi’nin Etiler tarafında 90 dolara kadar yükselen metrekare kira fiyatlarının bugünlerde 75 dolar civarında olduğunu söyledi. Altıntaş, cadde üzerindeki villaların metrekare satış fiyatlarının ise 35 bin dolara ulaştığını belirtti.

Eski siteler dönüşüyor

Bölgede konut ve ticari potansiyeldeki taşınmazların yoğun ilgi gördüğüne işaret eden Fatoş Altıntaş, “İlçede 34 bin 280 metrekarelik 33 blok ve 364 daireden oluşan Petrol Sitesi, 96 dönüm arazi üzerine kurulu 424 dairelik Uçaksavar Sitesi ve 450 daireden oluşan 50 yıllık Belediye Sitesi’nde kentsel dönüşüm anlaşmaları imzalandı” dedi. Önümüzdeki dönemde 1950’li yıllarda inşa edilen toplu konut projelerinin kentsel dönüşüm faaliyetleri kapsamında yenileneceğini vurgulayan Altıntaş, “İstanbul’un lüks semti şimdi de yeni ve iddialı projelerle değerine değer katacak” diye konuştu.