Kentsel dönüşümde vergi mahkemelerinden müjdeli haber

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

1

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, derneğin İstanbul 2. Vergi Mahkemesin’e açtığı dava sonucunda kentsel dönüşümde kapsamında yapılan binalardaki, ilk satışlarda tapu harcının alınmaması gerektiği yönünde karar çıktığını açıkladı.

6306 sayılı kentsel dönüşüm yasası kapsamında yapılacak iş ve işlemler de vatandaşlara ve müteahhitlere önemli derecede muafiyet sağlandığını hatırlatan Ali Güvenç Kiraz, ancak bu muafiyetlerin Tapu Sicil Müdürlükleri nezdinde yapılan birçok işlemde uygulanmadığını söyledi. 

STK’ların çabası sonuçsuz kalmıştı

Konu hakkında GYODER, İNDER ve KONUTDER gibi birçok sivil toplum örgütünün Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Maliye Bakanlığı nezdinde bir girişimleri bulunduğunu hatırlatan Kiraz,  son Gayrimenkul Hukuku Derneği’nin İstanbul 2. Vergi Mahkemesi’nde açtığı davadan olumlu karar çıktığı bilgisini verdi. Kiraz, mahkemeden çıkan kararın ‘mevcut tapu harçlarının muafiyet kapsamında olduğu, hatta 25.07.2014 yönetmelik değişikliği ile muafiyetin kapsamını genişletildiği, müteahhitlerin yapmış oldukları binalarda yaptıkları ilk satışlarda tapu harcının alınmaması gerektiği’  yönünde olduğunu kaydetti. 

‘İlk ciddi adım atıldı’

Bu karar doğrultusunda tapu sicil müdürlüklerinin riskli yapı ilan edilen taşınmazlarda inşa edilen yeni yapılan ilk satışlar kapsamında harç tahakkuk ettirilemeyeceğini kaydeden Ali Güvenç Kiraz, “Bu şekilde harç alınan durumlarda ise derhal vergi daireleri nezdinde iade talebinde bulunulmasını ve red halinde de vergi mahkemelerinde dava açarak harcın iadesini talep etmelerini öneriyoruz” dedi. Kiraz bu kararla 6306 sayılı yasanın getirmiş olduğu muafiyetlerin doğru uygulanması yönünde ciddi bir adımın atılmış olduğunu da sözlerine ekledi.