KİPTAŞ, İETT Ayazağa Garajı’na 704 konut yapacak

1

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

KİPTAŞ, Sarıyer ilçesi, Ayazağa Mahallesi 10636 ada 3 parsel adresinde yer alan 61 bin 554 metrekarelik arsanın 12 bin 194 metrekarelik kısmı KOP alanı olarak terketti. Projeyi, geriye kalan 49 bin 360 metrekarelik arsa üzerinde 704 konut ve 334 ticari alan olarak inşa edecek. Projenin yatırım değeri 1 milyar 939 milyon 246 bin 824,50 TL olarak hesaplandı.

13 blokta yükselecek

İETT Ayazağa Garajı’na yapılacak olan proje alanı 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı, plan notu ve lejantlarında “Eğitim Bilişim Teknoloji Alanı” fonksiyonlu saha olarak görünüyor. 13 blokta 250 adet 1+1, 219 adet 2+1, 173 adet 3+1, 53 adet 4+1 ve 9 adet 5+1 tipinde konut yer alacak.

Emsal dahil inşaat alanı 118 bin 182 metrekare, toplam kapalı alanı 265 bin 634 metrekare, toplam oturum alanı 15 bin 165 metrekare, bodrum kat taban alanı 42 bin 208 metrekare, yapısal peyzaj alanı (yaya yolu, havuz alanı, spor alanı, çocuk oyun alanı vb) 9 bin 497 metrekare ve bitkisel peyzaj alanı 24 bin 696 metrekare olacak. 334 ticari alana 69 bin 233 metrekarelik ala ayrılacak. Ağaç sayısı 1.368 ve otoparkı 2.170 araçlık olacak. Bloklarda 2 ve 3 bodrum katına yer verilirken normal katlar 20 kata kadar yükselebilecek.

Merkezi noktalara yakın

Proje sahasının sınır çevresi konut, fabrika ve yeşil alan olup, bir cephesi yola bakıyor. Sahanın yakın çevresindeki yerleşim alanları göze çarparken en yakın yerleşim yeri 150 metre mesafede bulunuyor. En yakın okul 750 metre mesafedeki İstinye Üniversitesi Vadi Kampüsü, en yakın hastane 500 metre mesafedeki Liv Hospital Vadistanbul olarak öne çıkıyor. İstanbul Boğazı proje alanının yaklaşık 6,5 km batısında yer alıyor. Proje sahası D-100 Karayolu’na kuş uçuşu yaklaşık 5 km, 15 Temmuz Köprüsü’ne 8 km ve E-80 Karayolu’na kuş uçuşu 1 km mesafede yer alıyor.

İskan aşamasında yaklaşık 2 bin 132 kişi yaşamını sürdürecek. Projenin iskan aşamasının en erken 2025 yılı son çeyreği olması hedefleniyor.

Emlaknews.com.tr