Kiptaş’tan Gürpınar’a 505 konutlu dönüşüm projesi

1

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Kiptaş, İstanbul Beylikdüzü, Gürpınar Mahallesi’nde 505’i konut ve 20’si ticari üniteden oluşan 525 bağımsız bölümden oluşan yeni bir kentsel dönüşüp projesi geliştiriyor. Tapuda 0 ada 4185 parselde kayıtlı olan 16 bin 110 metrekarelik arsanın büyük kısmı Kiptaş’a ait bulunuyor.

Maliyeti 342 milyon lira

Kiptaş’ın Beylikdüzü’nde geliştirdiği Gürpınar Kentsel Dönüşüm projesinin maliyeti 342 milyon 122 bin 245 TL olarak hesaplandı. Parsel alanı içerisinde riskli yapılar tespit edilerek yıkımları gerçekleştirildi. Yıkılan binaların temel alım işlemlerinin sürdüğünü belirten yetkililer, proje sahasının Beylikdüzü Belediyesi’nden boş olarak teslim alınacağını kaydetti.

7 katlı ve çatılı olacak

Gürpınar Kentsel Dönüşüm projesinde B1, B2, B3, C1 ve C2 blokların tamamı konut, A1, A2, B4, C3 ve C4 blokları da ticari alanları kapsayacak. 5 konuk bloğunda 1+1 tipte 1 adet, 2+1 tipte 240 adet, 3+1 tipte 264 adet olmak üzere 505 konut inşa edilecek. Tüm bloklar bodrum katlar hariç olmak üzere zemin kat + 7 normal kat + çatı katı olarak tasarlanırken, en çok 4 bodrum kat olacak. Blokların toplam oturum alanı 6 bin 360 metrekareye ulaşacak.

2023 sonu teslim!

Proje sahası içerisinde havuz planlanmamış olup, C1 ve C2 bloğun bodrum katlarında fitness salonu bulunacak. Projede yaya yolu, açık otoparklar, kameriye, çocuk oyun parkı vb. yapısal peyzaj alanı olarak 5 bin 549 metrekare ayrılırken, bitkisel peyzaj çalışmaları için ise yeşil alan olarak 4 bin 200 metrekarelik bir alana yer verildi.

Projede 90 adet açık ve 415 adet kapalı olmak üzere toplam 505 araçlık otopark bulunacak. Projede toplam 83 bin 464 metrekare kapalı inşaat alanı imal edilecek ve 300 ağaç dikilecek. Projenin 2023 yılının sonunda iskana açılması hedefleniyor.

Ulaşımı kolay

Proje alanına en yakın okul 300 metre mesafedeki Aşık Veysel Güzel Sanatlar Lisesi, en yakın hastane ise 780 metre mesafedeki Gürpınar Hastanesi olarak belirlendi. Proje sahasına en yakın sulak alan kuş uçuşu 900 metre mesafedeki Marmara Denizi’dir. Proje sahasının E-80 Karayolu’na mesafesi kuş uçuşu 8,6 km, E-5 Karayolu’na mesafesi ise kuş uçuşu 3,8 km’dir. Atatürk Havaalanı proje sahasına kuş uçuşu 16,5 km mesafededir. Otobüs durağı parsel sınırında yer almakta olup, ulaşım açısından uygun konumdadır. Parsel alanına sınır olarak; sahanın batısında İstikbal Caddesi, kuzeyinde Yücel Sokak, Doğusunda Cumhuriyet Parkı ve güneyinde Halide Edip Adıvar Caddesi mevcuttur.

Emlaknews.com.tr