Konut kredi faizleri arttı konut maliyetleri yükseldi

BEĞENDİM

ABONE OL

News

2014 yılını aylık yüzde 0.85 ile kapatan konut kredileri faiz oranları, 2015 yılı sonunda aylık yüzde 1,10 seviyelerine kadar ulaştı. Sabah’tan Seda Tabak’ın haberine göre, en çok orta ve alt gelir grubunu etkileyen, 0.25 baz puanlık bu artış 10 yıl vadeli 100 bin TL’lik bir kredide 22 bin TL’lik bir maliyet artışına sebep oldu. Söz konusu vade ve miktardaki kredilerin aylık taksitleri de geçen yıl ocak ayında yaklaşık 1333 TL iken, şu anda 1505 TL’ye yükseldi

'2016’da satışları kredi faizleri belirleyecek'

İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, istikrarın 2016'da da önemli olacağını belirterek konut satışlarında asıl belirleyici faktörün ise konut kredisi faiz oranları olacağını söyledi. Mevcut faizlerin şu anda aylık yüzde 1- 1,2 seviyelerinde olduğunu kaydeden Durbakayım, mortgage yasasının tam işlerliğe kavuşması halinde faizlerin aylık bazda yüzde 0.60- 0.70 seviyelerine inebileceğini öne sürdü. Durbakayım, son 10 yılda kredi yoluyla alımların 340 kat artarak 414 milyon liradan 141 milyar liraya yükselmesine rağmen takibe düşen kredi miktarının son on yılın en düşük seviyesine gerilediğini de belirtti.

'Kredi kullanımı düşer'

Keler Williams Ülke Direktörü Emre Erol da konut kredilerindeki faiz artışının yüzde 10’lu bir ek yük anlamına geldiğini belirterek 2016’da gayrimenkulün yine güvenli yatırım aracı olarak görüleceğinden satışların yüksek; ancak kredi borçlanmalarının düşük olacağı tahminini dile getirdi.

'Faizler ipotekli satışların seyri açısından önemli'

Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, konut kredisi oranlarındaki artışların ipotekli satışları üzerindeki olumsuz etkisinin TÜİK verilerinde de görüldüğünü söyledi. Kabadayı, kredi oranlarının düşmesinin erişilebilir bir model olan ipotekli satışların olumlu seyri için kritik bir konu olduğunu da sözlerine ekledi.