Konut sektöründe ‘ıssız adam’ bereketi

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Onursal Gayrimenkul Geliştirme AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öngün, konut projelerinin büyük çoğunluğunda geniş ailelerin tercih edebileceği büyük dairelere yer verildiğini belirterek inşaat sektöründe bu arz-talep dengesinin bir süre sonra bozulabileceğine dikkat çekti. Yalnız yaşayan sayısının artmasıyla oluşacak konut ihtiyacının ise sektördeki daralmaya çare olabileceğini anlatan Öngün, yeni evlilerin de ciddi bir konut talebi oluşturduğunu söyledi.

Yalnız yaşayan erkek sayısı 5 yılda 2 kat arttı

Türkiye’de 2002-2014 döneminde 7 milyon konut üretildiğini belirten Onur Öngün, buna karşılık hızla artan kentleşme ve demografik yapının mevcut üretimin çok daha üstünde bir konut talebi oluşturduğunu anlattı. Türkiye’nin genç nüfusa sahip bir ülke olduğunun altını çizen Öngün, bunun da yeni konuta olan talebi artırdığını vurguladı. Her yıl 650 bine yakın evlilik gerçekleştiğini, son yıllarda yalnız yaşayanların sayısının da oldukça arttığını kaydeden Öngün, Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı tarafından yapılan bir araştırmaya göre Türkiye’de yalnız yaşayanların oranının son 5 yılda yaklaşık iki kat artış gösterdiğini ifade etti. Buna karşılık üretilen konutların çoğunluğu geniş ailelerin tercih edebileceği büyüklükte olduğunu kaydeden Öngün, önümüzdeki 10 yıl içinde daha da artması beklenen genç nüfus ile daha fazla konut ihtiyacı ortaya çıkacağını söyledi. Öngün, sektörün bu daralmaya karşı önlemlerini şimdiden alması, gelecekteki taleplere uygun konut üretimini sıklaştırması gerektiğini dile getirdi.

‘Arsa sıkıntısı en büyük sorun’

Bakanlığın araştırmasına göre, yalnız yaşayanlar arasında özellikle hiç evlenmemiş genç erkek nüfus oranının yüksek olduğunu söyleyen Öngün, konut ihtiyacı da buna bağlı olarak çoğaldığını belirtti. Durumu, esprili bir dille, “Issız adamlar, inşaat sektöründe konut talebini hızla artırıyor” şeklinde özetleyen Onur Öngün, bunu göz önüne alan yatırımcının daha küçük metrekarelerde projeler üreterek, kazancını da katladığına dikkat çekti. Birikimini değerlendirmek isteyenlerin de, 1+1 gibi yalnız yaşayanlar ve çekirdek ailelere uygun konutları tercih ettiğini hatırlatan Onur Öngün, hızla artan konut talebine karşın yaşanan arsa sıkıntısının da sektörün en önemli sorunlarında biri olduğunu dile getirdi.