Konuta yüzde 10 – 20 dolar zammı bekleniyor

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Döviz kurundaki yükselişin konut fiyatlarında artışa neden olacağı belirtiliyor. Sözcü’den İsmail Şahin’in haberine göre, bir hafta önce metreküpü 105 lira olan betonun fiyatı 150 liraya, tonu iki ay önce bin 200 lira olan demirin fiyatı ise bin 750 liraya yükseldi. Markalı konut üreticileri, inşaat maliyetlerindeki artış nedeniyle zammı gündeme aldıklarını belirtiyor.

15 Temmuz darbe girişiminden bu yana kârdan feragat ederek konut fiyatlarına zam yapılmadıklarını belirten konut üreticileri, dolardaki yükselişin inşaattaki üretim sürecini olumsuz etkilediğini belirtiyor. Bunun başlıca nedenleri arasında yurtdışından gelen çok sayıda ürünün inşaatlarda kullanılması olarak gösteriliyor.

Maliyet artışı yüzde 20

Boyadan, plastik doğramaya, asansörden demire kadar birçok ithal üründe fiyatlar yükselirken kurdaki artıştan dolayı maliyetlerdeki artış yüzde 20’yi buluyor. Türkiye’nin konjonktürel belirsiz durumunun devam etmesi ve FED’in aralık ayında faiz artırımına gitmesi halinde yılın son günlerinde zam gündeme gelecek. Yapımı süren projelerde fiyat artışları yüzde 8-10’u, yeni projelerde ise yüzde 20’leri bulacak.

‘Gayrimenkul almanın tam zamanı’

İnşaatçılar buna karşılık kurdaki yükselişi fırsat bilip döviz bozarak gayrimenkule yönelmenin mümkün olduğunu belirtiyor. Setör temsilcilerine göre parasını dolarda tutanlar 15 Temmuz’dan bu yana yüzde 15 kazanç sağladı. Ev fiyatları henüz artmadığı için şimdi alım yapanlar kârlı çıkacak.

‘Yabancılar fırsatı değerlendirecek’

Öte yandan doların Türk Lirası karşısında bu kadar hareketli olması vatandaşların gayrimenkul yatırımlarını ertelemesine neden oluyor. Markalı konut üreticilerine göre, alıcılar kurun daha da yükseleceğini düşünüp tamamen bekle – gör havasına girerse sektör olumsuz etkilenir. Siyasi ve ekonomik istikrarsızlık nedeniyle yabancı alımlarında bu yıl azalma var. Gelecek yıl yabancı yatırımcıların cazip fiyatları fırsat bilerek kur avantajını kullanıp yatırımlarına hız vermesini bekleniyor.