‘Kredi ile alınan konutun KDV’si geri alınabilir’

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, finansal kiralama yöntemiyle alınan konutların KDV’den muaf olduğunu belirterek “Sahip olduğu evi teminat göstererek alan tüketiciler de KDV ödemek zorunda değil. Tüketiciler konut kredisi kullanarak aldıkları daire için ödedikleri KDV’yi geri alabilirler” dedi. AA’nın haberine göre, Mahmut Şahin vatandaşların ev sahibi olmak için konut kredisi kullandığında 150 metrekarenin altındaki evler için çekilen tutarın yüzde 1’i, 150 metrekare ve üzeri evler için yüzde 8’i kadar KDV ödendiğini kaydetti.

İki kere KDV ödemeyin

Kullanılan konut kredisi için bankaların zaten KDV aldığını ifade eden Şahin, “Tüketici aldığı daireyi peşin değil de kredi ile alması durumunda tüketici lehine durumlar ortaya çıkıyor” dedi. Tüketicilerin bu durumdan habersiz olduğunu da dile getiren Şahin, çekilen kredi rakamlarının yüksek olması sebebiyle büyük rakamlar. 150 metrekareden büyük bir dairelerde KDV oranının şu anda yüzde 8 olduğunu kaydeden Şahin, “Toplamda 200 bin liralık bir kredi çekseniz bunun KDV’si 16 bin liraya kadar çıkabiliyor. Bu miktarı inşaat şirketleri ya da müteahhitlere ödüyoruz. Bu durumu inşaat firmaları da bilmiyor. Eğer sizden KDV alınmışsa ve siz kredi ile almışsanız bu KDV’yi geri alabilirsiniz” açıklamasında bulundu.

Tüketici Hakem Heyetine başvurun

Türkiye’de insanların konut sahibi olmaları için yapılan düzenlemelerden bazılarının yeterince bilinmediğini anlatan Şahin, bu düzenlemelerden birisinin de 3095 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17. maddesi olduğunu,116 seri numaralı Katma Değer Vergisi Genel Tebliğinin 4/2 maddesinin ise ‘fazla veya yersiz olarak hesaplanan vergi, öncelikle satıcı tarafından alıcıya iade edilecektir’ denildiğini vurguladı. Konutunu finansal kiralama yöntemi veya sahip olduğu konutu teminat göstererek alan tüketicilerin KDV’den muaf olduklarını bilmediğini söyleyen Şahin, “Tüketicilerimiz, alınan KDV tutarına göre, gerek il ve ilçe hakem heyetlerine gerekse Tüketici Mahkemelerine başvurarak haksız alınan bu tutarların geri iadesini isteyebilirler” açıklamasında bulundu. Şahin’in verdiği bilgiye göre, 2320 liraya kadar bağlı bulunan Kaymakamlık Hakem Heyetlerine, 2320 lira ile 3480 lira arasındaki tutarlar için Ticaret İl Müdürlükleri bünyesinde bulunan İl Hakem Heyetlerine, 3480 lira ve üzerinde ise Tüketici Mahkemelerine başvurmak gerekiyor.