Otonomi Outlet AVM’nin 504 konutuna izin yok, ofis yapılacak

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Söğüt İnşaat’ın Ankara Akyurt Balıkesir Mahallesi’nde SS Başkent Otomotivcileri Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi’ne ait arsaya inşa edeceği Otonomi Outlet AVM’nin planlarında tadilata gidildi. Projenin yatırım değeri ise 220 milyon TL.

Mevcut imar durumu “Kentsel Çalışma Alanı” olarak gösterilen alana inşa edilecek AVM’nin yanı sıra ofis alanın yapılması ve 3 blokta 504 adet konut yapılması da yer alıyordu. Fakat 30/01/2017 tarihli kararla Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarafından belirtilen görüşle plana revize geldi.

Ankara Büyükşehir görüş bildirdi

Proje alanının 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Kentsel Çalışma Alanı” kullanımlı alan içerisinde yer aldığı ve bu nedenle proje alanına konut yapılamayacağı belirtildi. Bu nedenle ÇED Başvuru Dosyası aşamasında belirtilen konut alanının tamamı ofis alanına dönüştürüldü.

Projenin geliştirileceği arsa tapuda 155 ada, 23 parsel sınırları içinde yer alıyor. Toplam 80 bin 814 metrekarelik alana inşa edilecek Otonomi AVM’nin tasarımını Özgüven Mimarlık üstlendi. Proje kapsamında ana ünite olarak 1 AVM ve 4 ofis binası planlandı. AVM’nin 200 bin metrekare, 657 ofisinde 70 bin 416 metrekarelik inşaat alanı olacak. AVM’nin otoparkında 3080, ofis otoparkında da 2100 olmak üzere toplam 5180 araçlık otopark planlandı.

Arsa payı karşılığı anlaşıldı

Projenin inşa edileceği alan Sınırlı Sorumlu Başkent Otomotivcileri Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi’ne ait. Söğüt İnşaat, Yapı Kooperatifi ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yaptı.

Akyurt, Pursaklar ve Çubuk İlçeleri son zamanlarda Ankara İli’nin hızlı gelişmekte olan ilçeleri arasında yer alıyor. Otonomi Outlet AVM ve Yaşam Merkezi Projesi hayata geçirilmesi ile birlikte bölgenin mevcutta yer alan gelişme potansiyeline ivme kazandırması düşünülüyor. Bunun için projenin inşa edileceği alanın hızla gelişmekte olduğu, yerleşik nüfusun hızla artacağı ve bölgede alışveriş alanı ihtiyacı doğacağı ön görüldü.

Ulaşımı kolaylaşıyor

Projenin gerçekleşmesi ile birlikte Ankara Akyurt, Pursaklar ile Çubuk’ta ikamet eden kişilere ve özellikle havalimanını kullanan yolculara hizmet vermesi planlanıyor. Bölgede planlanan Esenboğa Raylı Sistem Projesi ile inşa edilmesi planlanan metro hattı AVM alanının yakın çevresinden geçecek. Bu sayede proje alanına ulaşım şartları daha da kolaylaşacak.

Projenin inşaat faaliyetleri sırasında 1100 kişi, işletme faaliyetleri sırasında ise ortalama 700 kişinin istihdam edilmesi planlandı. Ayrıca AVM ve Ofis Alanına günlük ortalama 6.000 kişinin ziyaret etmesi bekleniyor. Bu nedenle bölgede direkt ve dolaylı olarak önemli bir ekonomik hareketlilik meydana getireceği bekleniyor.

Projenin inşaatının 36 ayda tamamlanması planlanırken işletme süresi 30 yıl olarak belirlendi.

Emlaknews.com.tr