Pasifik Gayrimenkul ihalede herkesi ters köşeye yatırdı

1

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Emlak Konut GYO’nun Beşiktaş Ortaköy Mahallesi’nde yer alan arsasının ihalesinde bu gün son derece ilginç bir gelişme yaşandı. İhalenin ilk oturumunda Pasifik Gayrimenkul, verdiği fiyat ile tüm katılımcıları ters köşeye yatırarak arsanın kazananı oldu.

İhalenin ilk sözlü turunda Eltes İnşaat 500 milyon TL toplam satış gelirinin yüzde 45’ini arsa karşılığı olarak 225 milyon TL önerdi. Daha sonra Kiler&Biskon Ortaklığı 247 milyon 500 bin TL arsa payı, İntaya-İntes 560 milyon TL’lik toplam gelir üzerinden 252 milyon TL verdi.

Pasifik Gayrimenkul bu fiyatı 4 katına çıkararak 2 milyar 300 milyon TL satış toplam geliri üzerinden yüzde 45 oranında 1 milyar 35 milyon TL’yi arsa payı olarak teklif etti. Bu rakam üzerine ihaledeki diğer katılımcılar sırası ile teşekkür ederek ihaleden çekildiler.

Sadece Emaar, 2milyar 300 milyon TL toplam gelir üzerinden 1 milyar 57 milyon TL teklif edebildi. Pasifik Gayrimenkul ikinci turda bu teklifini 2 milyar 650 milyon TL satış toplam geliri, yüzde 45 arsa payı olarak da 1 milyar 192 milyon TL teklif etti. Emaar’ın da bu rakam karşısında çekilmesi ile meydan sadece Pasifik Gayrimenkul’e kaldı.

Firma teklif olarak ihale komisyonuna bu rakamı sundu ve ihalenin kazanan tarafı oldu.

İhalenin katılımcıları

1. Eltes İnşaat
2. Kiler GYO & Biskon Yapı İş ortaklığı
3. İntaya İntes İnşaat
4. Pasifik Gayrimenkul
5. YSE Yapı
6. Emaar Libadiye Gayrimenkul Geliştirme & Emaar Properties Gayrimenkul Geliştirme İş Ortaklığı
7. Hera Teknik Yapı
8. Fuzul Yapı
9. Citadel Gayrimenkul & Lüks Gayrimenkul Yatırım
10. Nuryıldız Tekstil & Sur Yapı
11. Artaş İnşaat & Avrupakent Gayrimenkul İş Ortaklığı
12. Eston Yapı &Tektaş Tasarım İnşaat & Keleşoğlu İnşaat İş Ortaklığı

Pasifik Gayrimenkul böyle yapar

Bilindiği üzere Emlak Konut GYO’nun Ankara’daki Merkez Ankara Projesi’ni Pasifi Gayrimenkul geliştiriyor. Projenin ihalesinde yine Pasifik Gayrimenkul-Çiftay İş ortaklığı toplam 4 milyar 194 milyon lira toplam gelir ve bu gelirden Emlak Konut’a 1 milyar 258 milyon liralık pay teklif ederek kazanmıştı. Bu ihalede de Pasifik günün şartlarına göre fahiş diye nitelenebilecek bir rakam önererek öne geçmişti.

EGO arsasının geçmişi

Ankara Büyükşehir Belediyesi, bir zamanlar üzerinde Fen İşleri Binası, EGO Otobüs Dairesi, hangarlar ve otoparkın bulunduğu Yenimahalle’deki 124 bin 475 metrekare büyüklüğe sahip araziyi Mayıs 2013’te TOKİ’ye 500 milyon liraya sattı. Emlak Konut GYO Nisan 2014’te araziyi 600 milyon liraya TOKİ’den aldı ve Temmuz 2014’te arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı yoluyla ihaleye çıkardı. Ancak tek teklif gelmesi ve yeterli rekabet ortamının oluşmamasından dolayı ihale iptal edildi. Mayıs 2015’te Emlak Konut yeniden ihaleye çıktı.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr