Pearl of İstanbul ve Güzelce Marina ile kent kuruluyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Hema Endüstri uzun bir süreden beri çalışmaların yürüttüğü Pearl of İstanbul Güzelce Marina’da bürokratik işlemlerin sonuna yaklaşıyor. Şirket, hazırladığı ÇED Raporunu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na sunarak yapacağı çalışmalar için izin istedi. Zira marinanın planlandığı alan, kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında yer aldığı ve kullanılacak olan deniz alanının “Devletin Yetkili Organlarının Hüküm ve Tasarrufu Altında Bulunan Araziler” kapsamında kaldığı için bu yol izlendi.

Öte yandan proje alanının kara tarafında yer alan 2951 ada 1 parsel, 2954 ada 1 parsel ve 2950 ada 10 parselin mülkiyeti Mehmet Hattat’a ait bulunuyor. Toplam yüzölçümü 60 bin metrekare olan parseller Hema Endüstri tarafından kiralanarak imar planı kapsamında planlamaları ve çalışmaları yapıldı.

Tüm projenin inşaat aşamasının 4 yıllık bir sürede tamamlanması planlandı.

Pearl of İstanbul Projesi

Söz konusu parseller Kumburgaz Yat Limanı projesi dahilinde yer aldığı ve marinanın ayrılmaz parçası olduğu için burada yapılacak olan Pearl of İstanbul Projesi ile birlikte değerlendirildi. Buraya 1730 rezidans, 390 odalı otel, ofis ve ticari alanlar inşa edilecek. Projenin toplam inşaat alanı 525 bin 365 metrekareye çıkacak. Bu inşaatların bir kısmının kaba inşaatları tamamlandı. Söz konusu olan konut ve ticari alanlar 6 blokta yer alacak. Mevcut durumda arazi üzerinde kısmen hafriyat çalışmaları yapıldı.

Pearl of İstanbul Güzelce Marina

Hema Endüstri’nin geliştirdiği marina projesi İstanbul Büyükçekmece Kumburgaz mevkiindeki Yeni Mahalle’de gerçekleştirilecek. Planlanan marina, kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında, rıhtım, ana mendirek, tali mendirek, çekek yeri ve liman geri sahasından oluşan 173 bin 81 metrekare dolgu alanı, 1.994 metrekare yüzer iskele alanı, 116 bin 333 metrekare korunaklı deniz alanı, 39 bin 240 metrekare ana mendirek alanı, 3 bin 124 metrekare tali mendirek alanı, 72 bin 232 metrekare peyzaj alanı olacak şekilde tasarlandı.

Proje kapsamında yapılacak olan mendireklerin (ana mendirek, tali mendirek) iç kısımlarında rıhtımlar olacak ve 5 adet (her biri 3 metre eninde 120,5 metre uzunluğunda) toplamda 1.994 metrekare alana sahip yüzer iskeleler yer alacak.

472 tekne bağlanabilecek

Projenin yat limanı kapasitesi; 430 adet (8 metrelik 162 adet, 12 metrelik 170 adet, 15 metrelik 56 adet, 20 metrelik 26 adet, 30 metrelik 16 adet) denizde ve 42 adet kara kısmında olmak üzere toplamda 472 adet olarak planlandı.

Konaklama tesisleri unutulmadı

Dolgu alanında yapılacak olan apart otel 34 oda, butik oteller 18 oda olmak üzere toplamda 52 oda olacak. 54,50 metre genişliğinde, 110 metre uzunluğunda, 5 bin 996 metrekare büyüklüğünde zemini betonarme çekek alanı oluşturulacak. Ayrıca projenin inşaat aşamasında, yaklaşık 36 bin 250 metrekare alanda dip tarama çalışmaları yürütülecek olup, dip tarama faaliyeti kapsamında 30 bin metreküplük malzeme çıkarılacak.

Marinada inşaat alanı en fazla 34 bin 616 metrekareye çıkacak. Bunun 8 bin 654 metrekaresi ticari alan, 9 bin 217 metrekaresi açık spor alanları, tekne park alanı gibi kısımlar, olarak planlandı.

Emlaknews.com.tr