Polis Lojmanları arsası yeniden ihalede

Emlak Konut GYO, İller Bankası’ndan protokolle devraldığı Polis Lojmanları Arsası’nı ikinci kez ihaleye çıkarıyor. Taşınmazın ilk ihalesini Ebruli İnşaat kazanmıştı.

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Emlak Konut GYO’nun İller Bankası’ndan protokolle devraldığı Polis Lojmanları arsası 100 bin metrekare kullanım alanına sahip bulunuyor. 408 milyon 750 bin TL’lik bir fiyata satın alınan arsanın terkleri yapıldıktan sonra geriye kalan kısmı ihaleye çıkarıldı. Bu kapsamda konuta 50 bin 667 metrekare, ticari ünitelere alanı 2 bin 933 metrekare olmak üzere toplam arsanın kullanılabilir alanı 53 bin 600 metrekare olacak.

Arsa 2 bin 70 metrekare büyüdü

İlk ihalede arsanın 49 bin metrekarelik kısmı konut alanı, 2 bin 630 metrekarelik kısmı da ticari alan olmak üzere 51 bin 530 metrekare idi. İkinci ihalede bu alan 2 bin 70 metrekare artırılmış oldu.

İnşaat alanı da arttı

Bölgedeki 2’lik emsal değeri bu projenin konutlarında 1.85 kullanılacak. Emsal kapsamında konut inşaat alanı 93 bin 733,95 metrekare, emsal değeri 1.5 olan ticari alanları da 4 bin 399,50 metrekare olacak. İnşaat alanı 98 bin 133,45 metrekare olacak. Bina yüksekliği 11 katı geçmeyecek.

İlk ihalede 1.85 emsalle yapılacak inşaat alanının 90 bin 650 metrekaresi konuta, 1.50 emsalle yapılacak olan 3 bin 945 metrekaresi de ticari ünitelere ayrılmıştı. Emsal dahilinde toplam 94 bin 595 metrekarelik inşaat alanına müsaade edilecekti.

3 bin 538 metrekare büyüdü

İkinci ihalede ise 1.85 emsalle 93 bin 733 metrekarelik inşaat alanı konuta, 1.50’lik emsalle 4 bin 399 metrekarelik inşaat alanı da ticari ünitelere ayrılacak. Toplam inşaat alanı 98 bin 133 metrekare olacak. Bu durumda inşaat alanı ikinci ihalede 3 bin 538 metrekare büyümüş oldu.

Yıldızı parlayan bir bölge

Arsanın yakın çevresinde Türk Telekom Stadyumu, Seyrantepe Hamidiye Etfal Hastanesi, Skyland İstanbul, Avangart, Vadistanbul, Nurol Tower, Seba Flats ve Seyrantepe Metro Durağı gibi pek çok önemli ve yaşamsal proje yer alıyor.

İlk oturum 9 Martta

İhale 9 Mart Salı günü saat 11.00’de Emlak Konut GYO yapılacak.

İlk ihalede ne olmuştu

Sarıyer M. Ayazağa Mahallesi’nde yer alan arsa 3 ada 36 parselde yer alıyor. İlk ihaleye 11 konsorsiyum ve firma katılmıştı. 4 milyar 225 milyon TL proje toplam hasılatı üzerinden yüzde 36 oranında 1 milyar 521 milyon TL’lik arsa payı öneren Ebruli İnşaat kazanmıştı. Emlak Konut GYO birkaç saat sonra Ebruli İnşaat’ı projeyi gerçekleştirme yeterliliğinde görmeyerek ihaleyi iptal etmişti.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr