Referans Pendik’in kapasitesi 700 konuta çıktı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Kiler GYO ve Biskon Yapı İş Ortaklığı, Pendik’te İller Bankası’na ait olan arsa üzerinde kat karşılığı gelir paylaşımı esasına dayalı olarak proje geliştiriyor. Proje sahası eğimli olduğundan dolayı az katlı olan blokların, kullanılabilir zemin altı kısımlarına ruhsat alınarak konuta çevrildi. Projede konut sayısında artış, ticari alan sayısında ise azalma görüldü. Projenin zemin üstü inşaat alanı 18 bin 812 metrekare artırılırken zemin altı inşaat alanı 17 bin 713 metrekare azaldı. Önceki projede otopark olarak ayrılan alanlar, konuta çevrilmiş oldu.

Otopark alanları konut oldu

Zemin ve üstü inşaat alanı 106 bin 377 metrekareden 18 bin 812 metrekarelik bir artışla 125 bin 190 metrekareye çıkarıldı. Toplamdaki inşaat alanı ise 158 bin 486 metrekareden 159 bin 585 metrekareye çıkarıldı. Artış ;1.098 metrekare ile sınırlı kaldı.

Projedeki taban oturum alanı 22 bin 229 metrekareden 1.126 metrekare azaltılarak 21 bin 102 metrekare olarak düzenlendi. Teknik alan ve otoparklar ise 52 bin 108 metrekareden 17 bin 713 metrekare azaltılarak 34 bin 395 metrekareye düşürüldü.

Kotlu arsada az katlı proje

Referans Pendik’te toplam 39 blok yer alacak. Ticaretler A7 Blok A8 Blok ve G Bloklarda toplanacak. Projede; 1060 adet (eski proje 945 adet) kapalı otopark yapılacak.
Pendik Dolayoba Mahallesi 10510 ada 1 parsel ve 10299 ada 3 parseldeki 90 bin 53 metrekarelik arsada yer alan Referans Pendik’in inşaatı, 2022 yılında başladı. Proje, 2025 yılında tamamlanarak yatırımcılarına teslim edilecek.

Kapasite artışının maliyeti 6 milyon 975 bin 602 TL olarak hesaplandı.

Projenin inşaat aşamasında ortalama 300 kişi çalışırken iskan + işletme aşamasında ise toplam 2 bin 340 kişinin barınacak ve çalışacak. Projenin inşaat sürecinde tek vardiya şeklinde çalışılacak.

Söz konusu olan arsa, Sahiba Gökçen Havalimanı ve Pendik Marina’ya olan yakın konumuna ek olarak E-5 Cepheli olması ve de Tavşantepe Metro İstasyonu ile entegrasyona sahip olması nedeniyle ulaşım anlamında çok ciddi avantajlara sahip bulunuyor. Ayrıca arsanın kot farkına sahip olması da tüm noktalarından deniz manzarası imkanı sunuyor.

Emlaknews.com.tr