Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Hasan Şimşek, Rönesans Gayrimenkul Yatırım bünyesinde kurulan varlık yönetimi ekibinin AVM’leri sağlıklı ve zinde tutmak için ciroları takip etmek, giriş sayıları, bir önceki senenin cirosu ve dönemsel hareketler gibi kalemleri de takip etmekle görevli olduğunu söyledi. Bu ekiplerin perakendecilerin yüksek ciro elde etmeleri için çalıştığını anlatan Şimşek, konu hakkında şu örneği verdi:
“Bir AVM’mizde birçok marka cirosunu artırıyorken bazı markaların artıramadığı noktada varlık yönetimi ekibi devreye girerek konunun detaylarını inceliyor. Perakendeci ile yapılan görüşme sonucunda gelirlerin artırılması için çeşitli çözümler üretiliyor. Çözüm olarak ekibimiz perakendeciyle optimizasyon kararı alıp iyileştirmelere gidiyor bazen daha büyük bazen daha küçük bir mağazaya geçmesini sağlıyor.”
‘Olgunluk aşamasına geçiyoruz’
AVM sektörünün öğrenme dönemini bitirip olgunluk dönemine geçtiğini vurgulayan Hasan Şimşek, gelecek dönemin verimlilik ve optimizasyon dönemi olacağına dikkat çekti. Rönesans Gayrimenkul Yatırım olarak gereksiz büyüklükte AVM’ler yapmadıklarına dikkat çeken Şimşek, “Eskiden her perakendeci büyük mağazalarda yer almak isterdi. Şimdi ise uygun büyüklükte olmasını yeterli görüyor. Verimlilik ve optimizasyon dediğimiz konu bu” dedi. Şimşek, her markanın kendi doğru metrekaresini bilmesi gerektiğini de vurguladı.
İzmir Optimum genişletme projesi matta bitiyor
Gaziemir’de bulunan İzmir Optimum’da, perakendecilerin talepleri doğrultusunda genişleme projesi geliştirdiklerini anlatan Hasan Şimşek, 58 bin metrekare kiralanabilir alana ek olarak 28 bin metrekare daha ekleyerek projeyi 86 bin metrekare büyüklüğe kavuşturduklarını kaydetti. Genişleme projesinin Mart 2017 sonunda tamamlanacağını ifade eden Şimşek, böylece olan İzmir’in en AVM’si olan İzmir Optimum’da H&M, Zara, Bershka, Stradivarius, Pull&Bear Vakko, GUESS, Kiko Milano, MAC ve Hayal Kahvesi gibi markaların da yer alacağını ifade etti. Şimşek İzmir Optimum’daki yıllık ziyaretçi sayısının 12 milyondan 16 milyona çıkacağı tahminini de dile getirdi.
3 bin metrekarelik oyun alanı
İzmir Optimum’un genişleme projesiyle birlikte açık alanlarda çocuklar için özel hazırlanmış toplam 3 bin metrekare büyüklüğünde oyun alanı da hayata geçirilecek. Danimarka’da üretilen özel oyuncakların yer alacağı alanda otizmli çocuklar için özel olarak tasarlanmış oyuncaklar da olacak. Avrupa standartlarına uygun üretilen oyun alanında çocuklar çimende ve kumda da oynayabilecek.
13 bin kişiyi istihdam ediyor
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, Ankara, İstanbul, İzmir, Samsun, Şanlıurfa, Kahramanmaraş ve Adana’da bulunan toplam 8 alışveriş merkezinde yılda 95 milyon ziyaretçi ağırlıyor. Yaklaşık 13 bin kişiyi bu AVM’lerde istihdam eden Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın önümüzdeki yıllarda açacağı AVM’lerle birlikte istihdam sayısını 3 yıl içinde 20 bine çıkaracağı öngörülüyor.
News
