Senfoni Etiler’de metrekare birim fiyatı ortalama 8.000 dolar

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İstanbul’un gözde semti Etiler’in merkezi Akat’ta; uzman mimarlar ve tasarım ekiplerinin özgün bakışı ile bölge ihtiyaçlarını gözeterek tasarlanan Senfoni Etiler, Emlak Konut güvencesi ile inşa ediliyor. Projede 175 rezidans ve 10 ticari üniteden olmak üzere toplam 185 bağımsız bölüm yer alıyor.  Projede 1+1’den 7+1’e kadar değişen daire seçenekleri bulunuyor.

Fiyatlar bölge ortalamasında

Emlak Konut GYO’nun Beşiktaş Akatlar Mahallesi’nde geliştirdiği Senfoni Etiler’de fiyatlar 7 bin 500 dolardan başlayarak 9 bin 500 dolara kadar çıkıyor. 63 metrekare net alana sahip 2+1’lerde daire fiyatı 33 milyon 720 bin liraya geliyor. Metrekare bazında 350 bin lira olan fiyatlar, dolar bazında da 9 bin 500 dolara karşılık geliyor. Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim yapılıyor.

8 bloklu Etiler projesi

Terklerden sonra yaklaşık 12 bin 200 metrekare yüzölçümündeki arsada konumlanan ve 8 bloktan oluşan Senfoni Etiler, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne olan cephesi ile dikkat çekiyor. Arsa, imar planlarında gelişme konut alanı fonksiyonu taşıyor. Söz konusu arsa, TAKS: 015, Yençok: 15,50 metre yapılaşma koşullarına sahip. Kot farkı ve çatı katların kullanımı ile kat sayısı 8’e kadar yükseliyor.

Tamamlandığında değeri 7 milyar lirayı geçer

Senfoni Etiler’in ihalesinde yüklenici grup; satış toplam gelirini 7 milyar 52 milyon 500 bin lira olarak teklif etmişti. Arsa satışı karşılığı şirket payı geliri olarak yüzde 40 oranına şirket payı toplam geliri olarak Emlak Konut GYO’ya 2 milyar 821 milyon lira aktaracağı taahhüdü ile ihaleyi kazanan taraf olmuştu.

2 farklı yaşama hitap edecek

Yaşam alanları 2 farklı konseptte dizayn edilen Senfoni Etiler’de B, C, D bloklar 3+1’den 7+1’e değişen büyüklükleriyle; geniş balkonları-terasları-kat bahçeleri, ferah kullanım alanları ile lüks bir yaşam vadediyor. A blok ise; 1+1, 2+1 kullanım seçenekleri ve kompakt tasarımı ile şehrin dinamizmine ayak uyduran elit bir yaşamın kapılarını aralıyor. Yaşam biçimleri sosyal donatı alanlarına da yansıdığı için Senfoni Etiler’de 2 farklı sosyal tesis yer alacak.

Projenin künyesi

Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen proje; İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Akat Mahallesi, 18 ada 1 parselde bulunuyor. Projenin yüklenicileri ie Yiğit Enerji İnşaat – KUBBA İnşaat – DBH Global İnşaat İş Ortaklığı olarak kayıtlara geçti.

Ortaklıkta Yiğit Group öne çıkıyor

Yiğit Group, İstanbul’da Fortis İstanbul, Fortis Yeni Kadıköy ve Acıbadem Konakları projelerini tamamlayıp, teslim etmişti. Kubba İnşaat ise Ovoo Bodrum, Bodrum Gift Hebil ve Çeşme Aya Yorgi ile dikkat çekiyor.

Ortaklar, 7 Eylül 2023 tarihinde sözleşme imzalamış ve 18 Eylül 2023 tarihinde arsayı kurumdan teslim almıştı. Yapı ruhsatları 31 Aralık 2024 tarihinde verilmişti.

Herkesin yaşamak istediği bölgede

Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ile Levent bağlantı yolunun arasında bulunan arsa, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne, İstanbul Teknik Üniversitesi Ayazağa Kampüsü’ne, Boğaziçi Üniversitesi kuzey ve güney kampüslerine yakın mesafede yer alıyor.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr