Serdivan’daki 54. Cadde’nin yatırım değeri 221 milyon TL

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Türkiye’de AVM kültürü ve çaplı ticari gayrimenkul yatırımları dendiğinde akla gelen ilk firmalar arasında yer alan Turkmall, bu kez ortağı YU Grup ile Sakarya Serdivan’da 54. Cadde’yi geliştiriyor. Projenin işletme aşamasında 2 bin kişiye istihdam ve konaklama sağlaması, aylık 75 bin ziyaretçiyi ağırlaması bekleniyor.

54. Cadde projesi Serdivan’ın sosyal yaşamına hareketlilik katacak.

54. Cadde’nin yatırım değeri 221 milyon TL

Ortaklık Serdivan’daki 54. Cadde için 221 milyon 113 milyon 859 TL’lik bir yatırım miktarı hesapladı. Proje Serdivan Belediyesi’ne ait G24B23A3A‐23D2A pafta 132 ada, 15 parselde kayıtlı 52 bin 24 metrekarelik arsasının üzerinde geliştirilecek. Bunun için Serdivan Belediyesi ile kat karşılığı inşaat yapımı anlaşması imzalandı.

Emsal dışı 75 bin metrekarelik alan inşa edilecek

KAKS’ı 2.00 olan projede emsal dahilinde 104 bin 49 metrekarelik inşaat alanı yapılabilecek. Proje kapsamında yapılması planlanan yapı inşaat alanı ise 177 bin 178 metrekare olarak planlandı. Bir kısmı otopark olarak kullanılacak 39 bin 717 metrekarelik bodrumda 4.202 metrekarelik kısımda sığınak, su deposu, trafo, jeneratör ve kazan ve diğer müştemilat alanları yer alacak.

Genç bir nüfusa sahip olan Sakarya Serdivan’da halkın nitelikli sosyal yaşam alanlarına ihtiyacı bulunuyor. Proje belediye tarafından bu ihtiyacın cevaplanması için geliştirildi.

Kapalı alanın 3.714 metrekarelik kısmı balkon, 919 metrekaresi teknik oda ve 1.034 metrekaresi de yangın kaçış koridoru olarak değerlendirilecek. Bina çevresinde 5 bin 545 metrekarelik alan ise 390 araçlık açık otopark olarak düzenlenecek. Projede 78 dükkan, 20 kiosk, 371 ofis, 1 işyeri, 364 yataklı pansiyon ve 1479 araçlık otopark yer alacak.

İnşaatta 330 kişi çalışacak

Ayrıca dükkan, kiosk, ofis, işyeri ve pansiyonların yer alacağı projenin tamamlanması için 330 kişilik bir ekip ayda 25 gün ve günde 8 saat tek vardiya şeklinde çalışacak.

Teslimler 16 Temmuz 2019’da

Serdivan Belediyesi ile Yu Group Gayrimenkul Yatırım Ltd Şti & Turkmall Gayrimenkul Yatırım A.Ş. Serdivan Projesi Adi Ortaklığı arasında imzalanan sözleşmeye göre inşaat işleri yer teslimi tarihinden itibaren 850 gün içerisinde bitirilecek. Yer teslimi 22 Eylül 2016 tarihinde yapılan projede Serdivan Belediyesi 177 gün süre uzatımına gitti. Buna göre projenin 1027 günlük tamamlanması ve 16 Temmuz 2019’da da teslimi gerekiyor.

Belediyeye 200 metre mesafede

Serdivan Mahallesi sınırları içerisinde yer alan proje alanının kuzeyinde yaklaşık 200 metre mesafede Serdivan AVM, 20 metre batısında Ali Borinli İlkokulu, 200 metre güneybatısında ise Serdivan Belediye Binası yer alıyor.

54. Cadde neden gerekti?

54. Cadde projesinin amacı müşterilere en kaliteli hizmeti sağlamak, değer yaratmak ve kaliteli hizmetlerin devamlılığını sağlamak olarak kayıt altına alındı. Bu bağlamda 54. Cadde’nin açıklanan hedefleri esas alan yatırımları hayata geçirmeyi, toplumun ekonomik ve sosyal gelişimine katkıda bulunmayı temel ilke olarak benimsiyor.

Sosyal misyonu olacak

54. Cadde özellikle ofisini, kioskların ve birçok dükkanı içinde barındıran ve bu sayede toplu bir sosyal kompleks halini alacak. Buna ek olarak belki de en önemlisi müşterilere aradıklarını rahatlıkla bulabilecekleri, rahat edebilecekleri ve bunları yaparken kendilerini belki de olduklarından daha yüksek bir seviyede hissedebilecekleri bir atmosferi sunacak. Tüketiciler tarafından bu yönüyle ilgi gören bir yer olacak.

Hüseyin Belibağlı/Emlaknews.com.tr