Teknoloji gayrimenkulün mantığını yeniden şekillendiriyor

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Gayrimenkul sektöründe yeni bir oluşum olarak isminden sıkça söz ettirmeye başlayan GİSP, katma değeri yükselten programlara imza atıyor. Üyelerin ve ‘GİSP Genç’ takımının katılımıyla gerçekleştirilen toplantıda emlak ve gayrimenkulde bildiğimiz her şeyde beklenen değişim konuşuldu. Teknolojinin dokunuşu ile bilinen her şeyin nasıl bir değişime aday olduğu GİSP Yönetim Kurulu Üyeleri ve başkanı tarafından ifade edildi.

Teknolojik şirketler öne çıkacak

GİSP Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Gümüş açılış konuşmasında GİSP’in sadece gündelik kaygılarla hareket etmediğini hatırlattı. Gümüş, “Sektör meselelerine kafa yoruyor, sektörün gideceği yönü öngörmeye çalışıyor ve bu paralelde araştırmalar yapılıyor. Teknolojinin farkına erken varan gayrimenkul şirketlerinin bir adım öne geçeceğini kanaatindeyiz. Bu tür seri toplantılarla bilgi katma değerini artıracak ve yeni arkadaşlarımızın daha donanımlı olmalarına katkı sağlayacağız” diyerek sözü konuşmacılara bıraktı.

Bilgiye erişim kolaylaşıyor ama doğru yorumlanmalı

Cushman & Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden, yaptığı sunumda teknolojinin gayrimenkulle ilgili bütün ezberleri bozacağını ve buna herkesin hazırlıklı olması gerektiğini kaydetti. Teknoloji ile gayrimenkul sektörüne veri sağlandığına işaret eden Gönden, “Aynı zamanda şeffaflık, verimlilik, bilgiye erişimin artması ve paylaşım ekonomisinin gelişimi gibi katkıları beklemeliyiz.” dedi.

Bilginin her yerde olduğu gibi gayrimenkulde de önem taşıdığına atıfta bulunan Gönden, sözlerini şöyle bitirdi:

“Başarılı yatırımlar kapsamlı verilerin doğru yorumlanması ile oluşur. Teknoloji sayesinde veri ve bilgilerin yayılması, çok kısa sürede şeffaflığın artmasına neden olur. Şeffaflığın artması, pazar oyuncularının bilinçlenmesine ve yatırım hacminin artmasına sebep olur. Gayrimenkul pazarlaması açısından da önemli bir unsur olan teknoloji sayesinde, büyük veri (big data), algoritma ve yapay zeka ile amaca uygun kitlelere nokta atışı yaparak ulaşmanın mümkün olduğunu belirtmek isterim”.

Yakında gündemimiz değişecek

GİSP Üyesi ve REIDIN ortağı Mete Varas ise Gayrimenkul teknoloji şirketlerinin dünyada büyük cirolara ulaştığını hatırlatarak Türkiye’de de artık daha fazla şirketin bu tür inovatif alanları görmesi ve buna göre şekillenmeleri gerektiğini kaydetti.

Robotlaşma, yapay zeka, 3-D emlak, elektrikli araçların monte edildiği yeni ev dizaynı ve sürücüsüz araçlara göre mekan tasarımı gibi ilginç konular gündeme geldiğinisöyleyen Varaslı. “Teknoloji altyapılı kitlesel fonlama (crowd-funding), emlak danışmanı skorlama, CRM Çözümleri, Co-working (paylaşım ofisleri), teknoloji tabanlı mülk yönetimi gibi konuları da yeni dönemde daha fazla tartışacağız.” diye konuştu.