Ümraniye Site Mahallesi’ne 233 bölümlü yeni proje

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Emlak Konut GYO, Ümraniye Site Mahallesi’nde yeni bir kentsel dönüşüm projesine başladı. 178’i konut, 55’i ofis ve işyeri olmak üzere 233 bağımsız bölümden oluşan projenin ihalesi geçen yıl yapıldı. Taşeronluk ihalesini 5 Mayıs 2020’de imzalayan Dağ Mimarlık ve Mühendislik, alanda hafriyat kaldırma ve temel kazma işlemlerine başladı. Proje şu anda fiziken yüzde 4,8 seviyesini geçti.

Değeri 177 milyon liraya ulaşacak

Yapılan değerlemeye göre projenin geliştirileceği arsa şu anda 27 milyon 912 bin 25 TL’lik bir değere sahip bulunuyor. Projenin mevcut durum değeri 51 milyon 851 bin 900 TL’ye tekabül ederken tamamlanması durumundaki bugünkü değeri 177 milyon 33 bin 829 TL’ye ulaşması hesap ediliyor.

12 dönümlük arsada

Mülkiyeti belediyeye ait olan 12 bin 124 metrekarelik arsa; tapuda Site Mahallesi 189 ada 35-36 parsellerde kayıtlı görünüyor. Projenin emsali 2,00, yüksekliği zemin+9 kat olarak belirlenirken yapının ticaret ve konut olarak kullanılması izin veriliyor. Yine planlara göre söz konusu arsa kısmen özel eğitim alanında kalıyor.

6 bloklu yaşam konsepti

Geliştirilecek proje; 4’ü konut, 2’si de ofis ve işyeri almak üzere 6 bloktan oluşacak. Zemin+9 kat yapılaşma izni olan projede 55 dükkan ve 178 konut yer alacak. Projenin toplam inşaat alanı 42 bin 796 metrekare olacak. Bunun 18 bin 586 metrekaresi konut, 5.169 metrekaresi ofis ve işyeri, 19 bin 39 metrekaresi de ortak alanlara ayrılacak.

Nerede?

Ümraniye Site Mahallesi’nde yer alan proje alanı Şenol Güneş Bulvarı ile 23 Nisan Caddesi’nin kesiştiği köşede yer alıyor. Proje alanının ayrıca üzerinde Soyak Aile Merkezi binası bulunuyor.

Emlaknews.com.tr