Yeni konuta 0.64, ikinci ele 0.74 oranlı kredi

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Kamu bankaları normalleşme sürecine geçiş ve sosyal hayatın canlanması için dört yeni kredi paketini hayata geçiriyor.

Ekonomi paketinde konut sektörüyle ilgili rakamlar açıklandı. Buna göre kamu bankaları Türkiye Cumhuriyeti tarihinin en düşük kredi faiz oranlarını uygulamaya geçiriyor.

Dörtlü paketten çıktı

Kamu bankaları, normalleşme sürecine geçiş ve sosyal hayatın canlanması için “konut kredisi”, “taşıt kredisi”, “sosyal hayatı destek” ve “tatil destek” olmak üzere 4 yeni kredi paketini hayata geçiriyor.

Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank’tan yapılan ortak açıklamaya göre, kamu bankalarınca normalleşme sürecine geçiş ve sosyal hayatın canlanması için vatandaşların, finansman ihtiyaçlarını uygun şartlarda sağlayabilmesi amacıyla 4 yeni kredi paketi hayata geçiriliyor.

Birinci el/sıfır veya ikinci el konut alımlarında, düşük faiz oranı ve 12 aya kadar ödemesiz dönemi olan 15 yıla varan vade ile finansman imkanı sunulacak.

Bu “tarihi” imkandan daha geniş kesimlerin istifade edebilmesi için müşteri başına verilebilecek kredi miktarı sınırlandırılmış olup 3 büyük ilde (İstanbul, Ankara ve İzmir) krediye konu olacak konutlar için 750 bin TL, diğer şehirler için ise en fazla 500 bin TL’ye kadar kredi kullandırılabilecek. Kredi kullanımında yüzde 10’dan başlayan, düşük öz kaynak/peşinat oranı uygulanacak.

Bu kapsamda birinci el/sıfır konutlar için azami 12 ay ödemesiz dönemli, 15 yıla kadar vade ve aylık yüzde 0,64 faiz oranı ile finansman imkanı sunulacak.
Lüks Konut ve Gayrimenkul Uzmanı Sühran Aras oranların ülkemizde tüm zamanların en düşük konut kredisi faiz oranları olduğuna dikkat çekerek sektörde ciddi hareketlenme beklediklerini söyledi.

Bu zamana kadarkilerin en düşüğü

”Ekonomi Paketinde konut sektörünü ilgilendiren bu tarihi adımın alım satımlarda ciddi bir artış yaratacağını düşünüyoruz. Ülkemizde konut kredisinde tüm zamanların en düşük oranı olan bu faiz oranları hem yatırımcılar hem de yaşam amaçlı konut almayı düşünenler için önemli bir fırsat oluşturuyor. Çünkü alınacak kredinin hem ilk 1 yıl ödemesi olmayacak, hem de sadece yüzde 10’luk bir peşinatla konut alınabilecek.

Orta gelir grubu için önemli bir fırsat

Konut alırken kredi harici peşinatın yüzde 10’la sınırlı tutulmasının yanısıra 500.000 TL’ye kadar kredi alınabiliyor olması bu kapsama giren gayrimenkul marjını artıracak. Ayrıca ilk 1 yıl geri ödeme yapılmaması da krediyi kullanan açısında ek bir avantaj sağlıyor. Bu paketin orta gelir grubuna fırsatlar yaratacağını düşünüyoruz. Kamu bankalarına yapılacak konut kredisi başvuruları orta gelir grubu için 1 Haziran’da başlayacak.

Kredi kullanım miktarı Ankara İstanbul ve İzmir’de 750 bin TL’ye kadar çıkarken peşinat oranı da yüzde 10’a indirildi. Aylık 937 TL geri ödemeli 100.000 TL kredi almak mümkün olacak.

Sıfır konutta 0,64 faiz oranlarıyla 100.000 TL için örnek ödeme tabloları şu şekilde olacak:

ÖRNEK ÖDEME TABLOSU-1 ( EŞİT TAKSİTLİ)

KREDİ TUTARI KREDİ VADESİ TAKSİT TUTARI

100.000 180 937 TL

ÖRNEK ÖDEME TABLOSU-1 (12 AY ÖDEMESİZ DÖNEMLİ)

KREDİ TUTARI KREDİ VADESİ TAKSİT TUTARI

100.000 180 1.019 TL

İkinci el konutta 0,74 faiz oranlarıyla 100.000 TL için örnek ödeme tabloları şu şekilde olacak:

ÖRNEK ÖDEME TABLOSU-2 ( EŞİT TAKSİTLİ)

KREDİ TUTARI KREDİ VADESİ TAKSİT TUTARI

100.000 180 1.007 TL

ÖRNEK ÖDEME TABLOSU-2 ( 12 AY ÖDEMESİZ DÖNEMLİ)