Yeşil Plaza’nın 1. katı Wowwo’ya kiraya verildi

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Yeşil GYO, Zeytinburnu Merkezefendi Mahallesi, Yılanlı Ayazma Sokak’ta yer alan Yeşil Plaza‘nın 1. katının 1.779 metrekarelik kısmını kiraya verdi. Bina; E-5’e cephesi, bölgede yapılan ilk çok katlı binalardan birisi ve Yeşil Holding’in merkezi olması nedeniyle dikkat çekiyor.

Yeşil GYO 7 Nisan 2017 tarihindeki toplantıda şirket portföyünde yer alan binanın kiraya verilmesi hususunda yönetimi bilgilendirdi.

Kiralama bedelinin tespitinde De-Ga Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık’ın 31 Aralık 2016 tarihli değerleme raporu dikkate alındı. İlk yıl için aylık 200.000 TL + KDV kira tespit edildi. Kiracı Wowwo e ticaret ile 5 yıllığına sözleşme imzalandı. Değerleme raporu sonucu bulunan aylık kira tutarının 113 bin 881 TL olduğu açıklandı.

Toplam 28 katlı

Kiralama bedelinin hesaplandığı De-Ga Gayrimenkul Değerleme’nin hazırladığı gayrimenkul değerleme raporuna göre zemin ve bodrum dahil edildiğinde bine 28 kata ulaşıyor. binanın 1.,2. Ve 3. bodrum katları ve alt zemin katları 20 bin 898 metrekare, olmak üzere toplamda 38 bin 400 metrekarelik alana ulaşıyor.

Rapordaki rehinler şöyle:

Türkiye Halk Bankası lehine, 1.1 dereceden 28.11.2014 tarih ve 14451 yevmiye no ile 226.000.000,-(para birimi belirtilmemiştir) tutarında ipotek,
Türkiye Halk Bankası lehine, 1.2 dereceden 28.11.2014 tarih ve 14451 yevmiye no ile 226.000.000,- (para birimi belirtilmemiştir) tutarında ipotek,
Türkiye Halk Bankası lehine, 2. dereceden 02.02.2014 tarih ve 14568 yevmiye no ile 96.000.000,- (para birimi belirtilmemiştir) tutarında ipotek,
Türkiye Halk Bankası lehine, 3. dereceden 24.06.2015 tarih ve 8225 yevmiye no ile 44.000.000,-(para birimi belirtilmemiştir) tutarında ipotek mevcut bulunuyor.

Binanı değeri

Yine rapora göre binanın satış değeri KDV hariç 205 milyon 500 bin TL, Yeşil GYO’ ya ait kısmın ise 102 milyon 750 bin TL olduğu bilgisi yer alıyor.
Emlaknews.com.tr