Mesa, Etiler Karanfilköy’e 1.361 konut yapacak

12

BEĞENDİM

ABONE OL

News

3

Mesa Mesken, yaklaşık 7 yıldan bu yana kentsel dönüşüm sürecini geliştirmeye çalıştığı Karanfilköy Kentsel Dönüşüm Projesinde artık somut adımlar atmaya başladı. Proje, hasılat paylaşım usulü ile İstanbul İmar İnşaat A.Ş.’ye ait tapulu arsa üzerinde geliştirilecek.

Firma, ASL Adi Ortaklığı ile bölgede 1.361 konut,112 ticari alan, 20 ofis, cami ve okul inşa edecek. Projede kullanılmak üzere bir de geçici olarak 90 m3/ saat kapasiteli beton santrali kurulacak.

185 bin metrekarelik alan dönüşüyor

İstanbul Beşiktaş, Akat Mahallesi (Eski Rumelihisarı Mahallesi) olarak konumlanan proje; tapuda 6 ada 7 parsel, 1400 ada 9 parsel ve 1400 ada 269 parselde kayıtlı olan (144.745 m2 +14.360 m2 + 26.329,98 metrekare şeklindeki) 185 bin 434 metrekarelik arsada geliştirilecek.

Projenin toplam inşaat alanı ise 478 bin 815 metrekareye ulaşacak.  Taban oturum alanı 36 bin 992 metrekare, toplam konut TAKS hakkı 25 bin 124 metrekare, toplam zemin üstü konut inşaat alanı 244 bin 396 metrekarelik alan kullanacak. Toplam peyzaj alanı 107 bin 529 metrekare olurken sığınak için 6 bin 35 metrekarelik alan ayrılacak. Projeyi oluşturan toplam 47 blok, genel olarak 3B + ZK + 4K şeklinde yapılaşacak. Projeye ayrıca 2 bin 966 araçlık otopark alanı sağlanacak.

5 kişiye yaşam ve çalışma alanı

2+1 ile 6+2 (dubleks) kullanım tipindeki dairelerin kullanım alanları 45 metrekareden başlayarak 327 metrekareye kadar çıkacak.

Kentsel dönüşüm olarak gerçekleşen projede 9 ay hafriyat alınacak. İnşaatta 1.760 kişi çalışacak ve proje tamamlandığında konutlarda 4 bin 165 kişi ikamet edecek. Diğer görevli kişiler ve çalışanlarla birlikte bu rakam proje alanında bulunacak kişi sayısı 4.665’e yükselecek.

Yıllardır emek harcanıyor

Proje konusu yerleşim yeri projesi olduğundan çevresi de yerleşim alanları ile kaplı bulunuyor. Proje alanı etrafında konutlar, siteler, alışveriş merkezleri, spor kompleksleri ve okullar yer alırken proje alanının 260 m kuzeydoğusunda İstanbul Çevre Yolu, 2,5 km doğusunda Fatih Sultan Mehmet Köprüsü, 2,96 km kuzeydoğusunda Emirgan Korusu, 2,56 km güneydoğusunda Rumeli Hisarı, 5,11 km güneyinde 15 Temmuz Şehitler Köprüsü, 6,31 km güneybatısında Dolmabahçe Sarayı, 12 km güneyinde Marmara Denizi, 7,68 km güneybatısında Haliç, 9,36 km kuzeybatısında Alibeyköy Barajı yer alıyor.

3 yıl sonra teslim

Proje kapsamında hafriyat işlemlerinin 9 ay, toplam inşaat süresinin (hafriyat alımı dahil) 3 yıl sürmesi beklenirken iskanın Haziran 2026’da başlaması ön görülüyor.

Emlaknews.com.tr